Сколько стоит жизнь в Новой Зеландии: недвижимость, аренда, зарплаты

Juli Baker – homify Juli Baker – homify
Passive House Retreat, ZeroEnergy Design ZeroEnergy Design Casas modernas Madera Acabado en madera
Loading admin actions …

Какова средняя и минимальная заработная плата в Новой Зеландии, сколько стоит недвижимость и аренда, сколько здесь получают программисты и представители других профессий? На все эти вопросы мы найдем ответы ниже!

Учтите, что все цены в статье даются в новозеландских долларах. Курс рубля к новозеландскому доллару отличается от курса к американскому и составляет около 40 рублей на данный момент (середина 2017 года).

​Сколько стоит недвижимость в Новой Зеландии

Практически все иммигранты из других стран поселяются в двух крупных городах – современном Окленде и зеленом Веллингтоне. При этом здесь и во всей Новой Зеландии более всего популярна недвижимость в пригороде – коттеджи и таунхаусы, очень непритязательные на первый взгляд, но стоят около 600 тысяч долларов. Современный же дом (или просто реконструкция) стоит от 1 до 1,5 млн долларов.

Стоимость аренды в большом городе однокомнатной квартиры очень современного типа – около 2500 долларов в месяц. Аренда очень дешевой семейной трехкомнатной квартиры в Веллингтоне или Окленде обойдется в 2000 долларов, хорошей семейной трехкомнатной квартиры – около 4000 долларов. Коммунальные платежи на семью составляют 220-300 долларов (электричество, интернет и т. п.) в месяц и не входят в стоимость аренды. Учтите, что на сайтах аренды всегда даются суммы аренды за неделю – например, 500 долларов за дом в неделю, а не 500 долларов за дом в месяц. Цены могут варьироваться от региона к региону, но для общего представления этих данных вполне достаточно.

​Сколько зарабатывают в Новой Зеландии

Ниже мы предоставим медианную зарплату новозеландцев. Медианная зарплата – это не средняя зарплата, а та, что получает большинство людей в Новой Зеландии. Т.е. если кто-то получает слишком мало или слишком много, их данные почти не учитываются. 

Среднестатистический квалифицированный работник (40 лет, двое детей) получает от 55 тысяч новозеландских долларов в год, при этом около 30% он отдает в виде налогов. Семьи с неквалифицированными специальностями получают около 30-35 тысяч новозеландских долларов в год. Итого, получается около 3700-4000 новозеландских долларов в месяц (и 2700 для неквалифицированных). 

Продавец в супермаркете может получать около 2300 долларов в месяц, после вычета налогов – 1700 долларов в месяц. Получается, что продавец супермаркета без семьи на данную сумму просто не сможет жить один, всегда приходится брать к себе соседей, чтобы вместе снять большую квартиру и жить как в мини-общежитии, что, кстати довольно популярно в Новой Зеландии.

​А сколько нужно для жизни в Новой Зеландии?

Давайте посмотрим, как живет в Новой Зеландии среднестатистическая семья с двумя работающими родителями на квалифицированных специальностях и двумя детьми, которые ходят в школу. Их годовой доход до вычета налогов составляет около 100 тысяч долларов. После вычета всех налогов остается около 6 тысяч долларов в месяц, каждый получает около 3 тысяч. 

При этом, около 2000-3000 долларов в месяц семья тратит на съемное жилье. Это либо старое небольшое бунгало в один этаж с не новой кухней и в среднем районе, либо дешевая маленькая квартира с 2-3 спальнями в многоэтажном доме, но ближе к центру. Ипотека на 20 лет за обычный дом с тремя спальнями (еще, возможно, требующий косметического ремонта, не в лучшем районе и т. п.) стоит около 4500 долларов в месяц (10% первый взнос, 5% годовых, стоимость дома обычная, 600 тысяч для Окленда). Ипотека на хороший новый дом, не большой, но красивый, стоит около 8000 долларов в месяц с теми же условиями (1 млн долларов). 

После вычета суммы аренды из зарплаты среднестатистической семьи остается около 3-3,5 тысяч долларов, в среднем. При этом только 500 долларов остается при ипотеке на дешевый дом стоимостью 600 тысяч долларов, что в принципе невозможно. 

Поэтому мы будем рассчитывать вариант с арендой для нашей гипотетической семьи. Бюджет среднестатистической семьи состоит из следующих трат: 800 долларов – на еду (дешево и просто, но качественнее, чем в России), коммунальные и интернет – 300 долларов, бытовые услуги – 100 долларов, страховка – 200 долларов, одежда – около 300 долларов, транспорт – 200 долларов (бензин), образование – 100 долларов. Остается около 1200 долларов на все остальное.

«Все остальное» – это покупка необходимой бытовой техники (в среднем 400-700 долларов за крупные покупки, например, холодильник или телевизор), поход в театр на четверых – 250 долларов, отпуск (в среднем 3000 долларов на семью за неделю в хорошем отеле на берегу) и т.п. 

Не стоит забывать, что для того, чтобы жить так, как описано выше, нужно снимать жилье. Чтобы купить дом, нужно сначала накопить первоначальный взнос за него, который начинается сейчас от 10 до 20% для тех, кто покупает дом впервые. При этом, дается кредит под 5-6% годовых. Так, для дома за 600 тысяч вам нужно будет накопить 60-120 тысяч долларов. 

При том, что «на все остальное» у вас остается 1000 долларов, на это потребуется лет 30(!). Т.е. купить дом в Новой Зеландии могут лишь те семьи с двумя работающими родителями, чей годовой доход будет выше 200 тысяч долларов в год до вычета налогов, чего добиться в первые 10 лет жизни очень сложно, а без элитного образования и идеального знания языка (не актуально для программистов) практически невозможно. 

Но стоит признать, что даже семьи с такими зарплатами чаще всего предпочитают просто снимать дом побольше  и получше, например, за 5000 долларов в месяц, чем 5-10 лет копить на первый взнос и покупать дом хуже того, что можно было бы снять. Так, купить дом в Новой Зеландии иммигранту без денег из-за рубежа практически просто невозможно. 

Для примера приводим стоимость продуктов (умножаем на 40 по курсу). Стоимость литра молока – 2 доллара, 0,5 кг куриной грудки – 10 долларов, 1 кг картофеля – 1 доллар, яблок – 3 доллара, обед в центре города – 15 долларов, в фастфуде – 8 долларов.

​Кому хорошо жить в Новой Зеландии

Тем, кто не имеет пунктика по поводу покупки собственного дома и может спокойно жить в арендованном жилье десятилетиями. Тем, кто имеет возможность устроиться на хорошую работу в IT-сфере. А также тем, кто очень хочет уехать из России и даже дешевую двушку не в лучшем доме и работу на стройке расценивает как подарок. Потому как здесь его ребенок сможет ходить в современную школу и изучать настоящий английский язык, чтобы потом получить более комфортабельную жизнь. 

​Как переехать в Новую Зеландию

Чтобы переехать в Новую Зеландию, нужно найти работу. Вы можете найти ее в Интернете (собеседование по skype на англ.), с помощью агентства и т. п. Приехать по туристической визе и найти работу здесь – нереальный вариант, так как вам могут не отвечать на резюме по 2-3 месяца, а потом все-таки нанять. Лучше съездить в Новую Зеландию «на экскурсию», а затем уже из России искать работу, если там действительно понравилось. 

Вам будет интересно:

— Сколько стоит жизнь в США;

— Как выглядят пригороды в разных странах;

— 10 красивых домов из пригородов разных стран.

¿Necesitas ayuda con tu proyecto?
¡Contáctanos!

Destacados de nuestra revista