Hoeveel gaat mijn aanbouw kosten?

Solicita Cotización

Número incorrecto. Por favor, compruebe el código del país, prefijo y número de teléfono.
Al hacer clic en 'Enviar' confirmo que he leído los Política de protección de datos y acepto que mi información anterior sera procesada para responder a mi solicitud.
Nota: Puedes cancelar tu consentimiento enviando un email a privacy@homify.com con efecto futuro

Hoeveel gaat mijn aanbouw kosten?

Stoa. Stoa.
The Cube, Winchester Casas modernas de Adam Knibb Architects Moderno
Loading admin actions …

Wie herkent dit niet: we houden van onze woning, zijn gehecht aan de viermuren waarbinnen we zo veel mooie momenten beleven. Maar soms slaat de twijfel toe, wat moet we nu doen? Verhuizen of blijven? Het kan namelijk zo zijn dat het huis waarin je woont ineens te klein is geworden, omdat je bijvoorbeeld en kind gekregen hebt. Misschien wil je wel een kantoor aan huis gaan voeren. Al die dingen kunnen meespelen om je even te doen twijfelen. Er is een oplossing voor het ruimtegebrek, die ligt voor je klaar in de vorm van een mooie aanbouw of serre aanbouw. Vandaag laten we je in dit artikel zien wat een verschil zo’n aanbouw maakt en hoe je deze mooi kunt inrichten. We helpen je bij het plannen, het reduceren van de aanbouw kosten zodat jij lekker voordelig kunt blijven wonen waar jij je thuisvoelt!

1. De eenvoudige aanbouw op de begane grond

Ground Floor Extension, Drury Rd Casas de estilo clásico de London Building Renovation Clásico
London Building Renovation

Ground Floor Extension, Drury Rd

London Building Renovation

Als onderdeel van de aanbouw van de serre moeten we reken dat de aanbouw kosten zo’n 1.400 tot 1.800 euro per vierkante meter bedragen. Dit is geheel in overeenstemming met de prijzen van de afgelopen jaren. Het hangt er natuurlijk ook vanaf hoe de ligging van het huis is en hoeveel aanpassingen er nodig zijn met betrekking tot de fundering. Op het platteland is goedkoper bouwen dan in de grote stad. Voor een vaststelling van de serre aanbouw prijzen moet je ook andere factoren in de berekening meewegen: bijkomende kosten als honoraria voor de architect, registratiekosten bij de gemeente, notaris. Een expert kijkt graag met je mee naar de plannen voor je nieuwe serre.

2.Vergroting van de eerste verdieping

The Cube, Winchester Casas modernas de Adam Knibb Architects Moderno
Adam Knibb Architects

The Cube, Winchester

Adam Knibb Architects

Op dezelfde manier kunnen we hier een berekening maken met betrekking tot de eerste verdieping. Dan kom je al snel uit op een minimum van 43.000 euro aan aanbouw kosten, als je het zoals hier op de foto zou doen. De bij voorbeeld 1 genoemde kosten zijn dan natuurlijk ook weer van toepassing. Als de basis van de woning al geschikt is om daarop een uitbreiding van de eerste verdieping te realiseren, zullen de serre kosten wellicht lager uitvallen. Soms moeten er grote structurele aanpassingen worden doorgevoerd, in de regel stijgen dan de kosten. Bij deze serre aanbouw worden de bestaande ruimten, wandopeningen, dragende wanden op de eerste verdieping grondig gewijzigd. Vaak is een meer open ruimte het doel, zodat deze ook lichter en transparant aanvoelt. Dat is ook het geval bij deze. Een expert kijkt met je mee naar de nieuwe inrichting van het interieur. 

3. Uitbouw met een keuken of badkamer

Bright, clean, contemporary Cocinas de estilo moderno de homify Moderno
homify

Bright, clean, contemporary

homify

Een serre of uitbouw kan ook heel mooi een nieuwe keuken of badkamer herbergen, je moet dan rekening houden met extra uitbouw kosten. Voor een badkamer rekenen je tussen de 8.000 en 10.000 euro aan kosten, terwijl je voor een keuken zo’n 12.000 euro kunt rekenen. Het hangt er vanaf voor welke keukenapparatuur je kies. Wat dat betreft valt er heel wat te besparen of bij te rekenen! Bij een houten aanbouw zullen de kosten lager liggen. 

4. Details als onderdeel van de uitbouw

Pebbles Baños de estilo moderno de Pixers Moderno
Pixers

Pebbles

Pixers

Als je dan toch bezig bent wil je wel graag dat het design er mooi uitziet. Dat kost wat, want uniek design met een mooie look is vaak wat duurder. Hoewel, wat is mooi? Hangt van je smaak af. Als je een dure smaak hebt, tja dan moet je wat dieper in de buidel tasten. Met strakke vloeren, mooie spots zorg je al snel voor een mooie sfeer die past bij de nieuwe uitbouw. Voor in de keuken is een keukeneiland erg mooi. Dat is ook lekker praktisch, je kunt er met meerdere koks aan werken en je hebt alle ruimte. Een keukeneiland in de keuken drijft de totaal prijs van de serre aanbouw zeker wat op.

5. Wat kun je doen al het tegenzit?

Existing 1900s Family Home in Hindhead, Surrey de ArchitectureLIVE Moderno
ArchitectureLIVE

Existing 1900s Family Home in Hindhead, Surrey

ArchitectureLIVE

Het is niet altijd even makkelijk om elke aanbouw te realiseren. Soms komen we voor onverwachte zaken te staan die het tijdsschema en de financiële planning behoorlijk in de war kunnen sturen. Je moet dus een beetje flexibel zijn en durven bijsturen. Stel jezelf altijd zinnige vragen over de aanbouw kosten en de situatie: 

- Afhankelijk van het type en verhoudingen van de aanbouw, is deze eenvoudig of meer complex te realiseren?

- Is de toegang tot de bouwplaats eenvoudig of moeilijk bereikbaar? Moeilijk bereikbaar is vaak een stijging van de kosten. 

- Blijven bestaande muren en het dak in tact of moeten deze worden veranderd?

- Wat is de staat van de leidingen en riolering moeten die worden gewijzigd als onderdeel van het bouwplan?

6. Locatie voor, locatie na

Forest View Balcones y terrazas de estilo moderno de Clear Architects Moderno
Clear Architects

Forest View

Clear Architects

De locatie van je woning is belangrijker dan je denk, niet alleen als het gaat om de succesvolle realisatie van de serre aanbouw, maar ook voor de bereikbaarheid ten opzichte van belangrijke plekken in de stad. Een aanbouw is dus een investering voor je woning op het gebied van woonruimte, maar zorgt er ook voor dat je kunt blijven wonen op het goede plekje in de stad.

7. Materiaal keuze bepaalt kosten.

De constructie van de serre verschilt. Je kunt kiezen voor strakke stalen elementen of voor de wat meer tijdrovende muur van metselwerk. Hoe meer tijd iets kost, hoe meer manuren en dit houdt dus een stijging van de aanbouw kosten in. Ook materiaal kosten spelen mee, dus er zijn meerdere factoren waarmee je kunt schipperen om de kosten niet te veel te laten oplopen, bijvoorbeeld heel goedkoop aan je stenen komen. Wanneer je kies voor een houten aanbouw zullen de kosten minder zijn, want het materiaal is lichter en sneller te bewerken. Zeker als het gaat om een prefab serre aanbouw. 

8. Raadpleeg een expert

Modern Garden Room Anexos de estilo moderno de ROCOCO Moderno
ROCOCO

Modern Garden Room

ROCOCO

Om het project zoveel mogelijk binnen het kader van de tijd te voltooien is het wellicht een idee om een professional dit te laten beheren. Dat lijkt een reductie van de aanbouw kosten, maar een overschrijding van de tijdslimit kost doorgaans vele meer. Deze expert heeft niet alleen veel ervaring in het ontwerpen en uitvoeren van een bouwplan, maar hij kan ook andere experts leiden op een vakkundige wijze. Ook kan hij of zij meerdere ambachtslieden en hun offertes tegen elkaar afwegen en onderhandelen over een gunstige prijs. Ook helpt de expert je met het opstellen en checken van bouwcontracten. We zijn aan het einde van deze lijst met tips en adviezen gekomen. Blijf ons volgen voor meer mooie woonideeën en projecten.

Bekijk deze mooie woning ook even!

Fachada con iluminación nocturna modelo Chipiona Casas inHaus Casas modernas de Casas inHAUS Moderno

¿Necesitas ayuda con tu proyecto?
¡Contáctanos!

¡Encuentra inspiración para tu hogar!